2023.05

先週は、妻と共に信州に行き、笹原の家での作業を少しでも進めるつもりでいた。出発する当日、その朝も出かける準備を進めていたのだが。私が、いまいち体がだるいので、、熱を測ったら結構あって、「こりゃあ大事を見て今回はキャンセルしといたほうがいいか」ということになったのだった。残念……。そしてさらに。「念のためにやっておこうか」と試した新型コロナウイルスの抗原検査が。あろうことか、陽性の疑いが出てしまったのである。まさに「忘れた頃に」というフレーズしか思いつかない結果となったのである。2020年から始まったコロナ禍で、ここまで慎重に慎重を期して行動し（つまり人の集まる場所には可能な限り行かず）、仕事がなくなってしまった際には宅建の勉強をする...

宅建業法を勉強して、疑問に思ったことのひとつに、宅建業者の報酬についてのことがある。疑問の内容を、語弊を恐れずに至極簡単に言うと、なぜ、作業量（手間）ではなく、物件の価格だけで仲介手数料（報酬つまりギャラ）が決められるのだろう？ ということである。これまた語弊を恐れずに至極簡単に言うと、100 万円の物件と 1000万円の物件、どちらも契約するまでの手間は同じようなもののはずである。いや、ことによっては 100万円のほうが蓋を開けてみるとかなりの問題を抱えていて（登記がされてないとか、接道義務の関係で建て直しができないとか……）、実際は 1000万円の物件の数倍大変だ、なんていう可能性のほうが高そうである。手間がかかるうえに、報酬は...